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jogar gratis tigre Leilões de imóveis disparam no pós-pandemia; veja opções com até 60% de desconto
O volume de imóveis à venda em leilões no Brasil disparou desde a pandemia. A Caixajogar gratis tigre， responsável por 70% dos financiamentos imobiliários do país， leiloou 51 mil unidades em 2024. É quase seis vezes mais do que o registrado pelo banco em 2022. Hoje， cerca de 26 mil imóveis estão disponíveis para oferta no site do banco， a mesma quantidade leiloada em todo ano de 2023.
Casino Licenciado e Legalizado — Aposte com a ZA9BET e Ganhe Seu Bônus de Boas-Vindas - Oferta de Bônus de Até R$1500fortune tiger jogoOs interessados em adquirir um imóvel por meio de leilão devem acessar os editais com as exigências e orientações para participação diretamente no site do leiloeiro. Todos os leilões são online.
Os imóveis leiloados pela Caixa estão disponíveis também no site https://venda-imoveis.caixa.gov.br/sistema/busca-licitacoes.asp?sltTipoBusca=licitacoes.
Na plataforma de compra e venda de usados Superbid Exchange， que trabalha também com bancos privados， o número de leilões de imóveis cresceu 86% no ano passado em comparação com 2023. De acordo com a empresa， foram 16 mil propriedades disponibilizadas para lances， entre casas e apartamentos， ante 10 mil no ano anterior. O valor médio pago por um imóvel leiloado também subiu de 2023 para 2024: foi de R$ 346，2 mil para R$ 361，3 mil.
O levantamento usou como base leilões judiciais， promovidos por ordens de tribunais， e extrajudiciais， frequentemente usados por instituições financeiras para a alienação de imóveis dados como garantia， como está previsto na lei 9.514/07， sobre o SFH (Sistema Financeiro de Habitação).
Apartamento no Recreio dos Bandeirantes， Rio de Janeiro， à venda em leilão por R$ 902.930，38
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Divulgação/Zuk
Segundo Pedro Gomide， sócio da Smart Leilões， a dificuldade dos brasileiros em pagar as parcelas de financiamentos imobiliários e as dívidas com condomínio e IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) explicam o aumento.
jogo fortune tigerZA9BET - Cassino Online | Cassino Licenciado & Regulado jogar tigre"Durante a pandemia， os bancos optaram por renegociar dívidas em vez de consolidar propriedades， resultando em um acúmulo de inadimplência que， posteriormente， levou ao aumento dos leilões. Além disso， a atual situação macroeconômica do país， marcada por juros e inflação elevados， contribuiu para o crescimento da inadimplência e， consequentemente， dos leilões"， afirma Pedro Gomide.
fortunetigerA Caixa foi um dos bancos que adotou medidas para evitar a retomada de imóveis por inadimplência. Foram oferecidas alternativas como a pausa no pagamento e a quitação parcial da parcela， entre 25% e 75% do valor total. Em nota， a Caixa afirma que o aumento dos leilões em 2024 em relação aos anos anteriores ocorreu em função da retomada da normalidade do mercado.
Folha MercadoGlauber Araújo， gerente da Superbid Exchange， diz que facilidades oferecidas pelas instituições financeiras， como quitação das dívidas do imóvel até o dia do leilão， possibilidade de financiamento e uso do FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço) para pagamento tornaram o ambiente propício para o aumento da procura e das vendas.
Ele afirma que， com a alta nas taxas de juros， o número de leilões deve se manter em alta em 2025 e atrair o interesse tanto de investidores quanto de quem busca um imóvel para moradia， mas não consegue acessar um financiamento imobiliário.
Para o advogado Marcelo Tapai， o aumento considerado expressivo e imprevisível dos juros atinge de forma mais direta quem compra imóvel na planta. "Como os financiamentos imobiliários duram anos， e até décadas， um orçamento muito justo pode trazer resultados desastrosos. Os contratos， em regra， são feitos por meio de alienação fiduciária， ou seja， os imóveis são dos bancos e o comprador só tem a posse"， diz.
Cada banco define após quantas parcelas o mutuário perde o imóvel， afirma. "Se não pagar algumas parcelas， instituição financeira notifica o comprador para pagar todo o débito acumulado em 15 dias e， se não o fizer， perde o imóvel para o banco de forma automática， sem chance de discutir. Esse imóvel é levado a leilão em 30 dias e， se for vendido por um preço baixo， o valor da venda servirá para quitar o débito com o banco e somente se sobrar algum valor o comprador receberá a diferença"， diz.
VEJA LEILÕES DE IMÓVEIS COM ATÉ 60% DE DESCONTOAté 7 de março， interessados podem dar lances em 510 propriedades da Caixa， incluindo casas， apartamentos， terrenos， salas comerciais e galpões. O leilão é organizado por Dilson Marcos Moreira.
Os lances iniciais variam de R$ 27，8 mil a R$ 1，2 milhão， com descontos de até 60% em relação ao valor de mercado. Os imóveis estavam distribuídos em diversas regiões do país， com destaque para os estados de São Paulo， Rio de Janeiro， Minas Gerais， Paraná e Rio Grande do Sul.
fortune tigreEm São Paulo， os valores variam entre R$ 44，1 mil —em um terreno de 125 m²， em Presidente Prudente— e R$ 312，2 mil —por uma casa de 65 m²， na capital. Para quem busca um imóvel na praia， em Guarujá， um apartamento com 94 m² recebe lances a partir de R$ 263jogar gratis tigre，8 mil.